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城市需要更多“温和密度”

2019-03-04 14:48:22 影视165℃

  城市需要更多“温和密度”

  在整个北美地区,由于现有房主的阻力让更多人住在附近,所以战斗正在密集进行。他们担心中密度和高密度,但规划师兼顾问布伦特托德里安表示还有另一个术语,也许是另一种方式:温和密度。他在最近的一篇文章中定义了这一点:温和的密度是附着的,地面导向的房屋比独立的房屋更密集,但具有相似的规模和特征。想想双层房屋,半独立式房屋,排屋,甚至堆叠的联排别墅。简而言之,它是“温和的”,因为如果设计得好,添加这些住房选择的实际影响很小 - 尽管你不会知道某些社区可以提出的争议。我们一直在TreeHugger讨论这个问题。一会儿;我称之为Goldilocks密度; Danile Parolek称之为失踪的中间人。但在多伦多,有一个组织称它为密度蠕变。“他们正在考虑投入只有50万美元的地方”。 #DensityCreep说。 http://t.co/ZR8n823ygK pic.twitter.com/3WgeH4HN4h\u0026mdash; TorontoStar(@TorontoStar)2015年5月25日几年前我们对此有了一些乐趣,考虑到这个愚蠢的名字以及他们正在打斗似乎是一个非常合理的项目。他们抗议堆积的联排别墅(一个建筑形式,一个单元在另一个上面),因为在平均房屋超过一百万美元的区域,它们可能只花费50万美元,因此可能会吸引瞬态。 (这是多伦多,所以你现在可以将这些数字增加一倍)该项目被送到安大略省市政委员会,这是一个指定的小组,通常批准任何高度或密度破坏提案穿过它的桌子。但不知何故,这个太密集了,被拒绝了。根据加拿大广播公司的说法,该决定说该社区“绝大部分是由单独的独立式住宅形式组成,其特点是广阔的绿化......。

   一座面向Keewatin大道的单层四层建筑将代表适当适度的集约化,与该社区相适应“街道的南侧通过谷歌街景/屏幕截图事实上,第二排联排别墅落后于第一排,几乎不会被人注意到,或者这就是街对面,几乎没有”单独的房屋形式和特征通过广泛的绿化“似乎并不重要。拥有NIMBYs的单户住宅是什么呢?这就是为什么多伦多的大部分开发都集中在没有房屋,前铁路和工业用地的城镇。舍伍德公园现代城镇/促销形象这个项目绝对是金发女郎密度,我怀疑布伦特称之为“温和密度”。但正如他所说,Whe我们仔细聆听,对这种混合的反对通常不是关于规划原则 - 更多的是关于由金融自身利益(对财产价值的感知影响)和“不在我的后院”情绪所推动的政治。如果我们想要的话为了认真对待我们面临的重大挑战,我们需要认真重新思考我们如何讨论和解决社区变革问题。具有讽刺意味的是,温和的密度可以帮助加强和稳定我们的社区远比尝试将它们投入琥珀色更好。如果你愿意的话,请告诉我一个温和的密度蠕变,但我们需要在我们的城市有更多的家庭住房,并不是全部必须在塔楼。我们需要更温和的密度,我们需要更多这样的项目。谢谢,OMB。

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