VR看房:叫好不叫座,只能当“助攻”
栏目:行业动态 发布时间:2020-05-20 13:47
从实质上说,房产买卖与一般产品买卖没什么差异。但事实上,你在网上买一件产品,或许不必提早验货,可是买房,你却对错先看不行。 此次疫情无疑让房地产出售受到了巨大.........

从实质上说,房产买卖与一般产品买卖没什么差异。但事实上,你在网上买一件产品,或许不必提早验货,可是买房,你却对错先看不行。

此次疫情无疑让房地产出售受到了巨大影响,可是VR结合线上出售好像成为一股清流,不只连续了顾客看房的念想,也在很大程度上为房产产品在疫情期间刷了一把存在感。那么,当VR技能牵手房产出售,能碰撞出怎样的火花呢?

不去现场就能看房,VR做到了

疫情期间,人工智能运用场景海量落地,既助力了抗疫也助力了本身生计开展,VR相同不甘落后。房企不失时机地将营销立异转向“线上营销”,经过自建线上营销渠道,引导顾客运用VR看房或许体会VR沉溺款式板房。

VR运用计算机生成交互式三维动态视景,为运用者供给关于视觉、听觉、触觉等感官的模仿,让运用者如感同身受一般,自在地调查三维空间内的事物并与之进行交互。

“用户能够经过佩带VR设备在虚拟场景中完成对房子的周游观赏、交互等作用,交互内容包含样板房的空间、家具的选型、墙面贴纸色彩的改变与挑选、照明灯具的遴选和替换等等。”内蒙古鄂尔多斯市政协委员、内蒙古自在极客数字科技技能负责人徐丽萍告知科技日报记者。

记者在自在极客技能工作室体会了VR看房后发现,在短短几分钟的交互过程中,房子的户型、结构、巨细都可直观快速把握,用VR手柄能够对样板间的装饰风格、家具、灯具进行替换,确有感同身受之感。

徐丽萍介绍,现在国内除了这种交互式体会看房外,“360全景看房”“720全景看房”等也颇受喜爱。“这些全景看房打造的虚拟交互环境并不是经过三维建模的方法构建,而是经过全景相片的方法构建,一般能够把一个场景的前后左右一目了然地‘推’到观者的眼前,完成无任何死角的场景视觉展现。”

相比之下,交互式体会技能更为先进,但本钱较高,而“全景看房”技能则因物美价廉而运用较多,一起由于其观看内容是依据实在场景拍照相片拼接而成,因而更挨近实在场景。

靠虚拟体会促进买卖,有点难

VR看房能否促进产品房买卖?记者在呼和浩特市某楼盘出售中心随机采访了前来看房的市民。

55岁的乔辉表明:“购房是一个家庭最大的消费开销,并且房子是终身运用的产品,不到房子里看个细心就花钱买房,那不实践。”

“VR看房是一种时髦,我个人比较喜爱,可是终究要决议出手买房,仍是要去实地看房的,VR看房只能是个弥补。”28岁的赵鹏翀说。

徐丽萍以为,VR看房在给予用户全新体会和看房参阅方面现已足够了,但要替代传统出售形式,需要时日。

业界人士坦言,VR看房有非常好的体会感,可是由于数字模型样板间选用原料贴图、灯火烘托、校色调光等后期美化,有“美颜”的嫌疑,使得其与实践的房子有必定收支。其次,购房这类大宗买卖,仅靠VR看房就决议决议,不太实践,买房不只触及户型、巨细、朝向、装饰风格,还要归纳考虑地产项目区位、社区配套、日子配套、周边环境、交通等要素。

VR看房虽然很难让购房者直接决议下单,但却不失为一个很好的房子出售强“助攻”。徐丽萍说:“国内的VR升级换代速度很快,例如现在最先进的沉溺式VR交互看房,不只能看,并且还能够经过家具分配、色彩分配等交互手法随心分配装饰风格,让顾客无形中对地产项目有了更多好感,激起购房者的消费激动,能够说是未来潜在客户引流的有用技能手法。”

虽然VR看房被炒得炽热,但没有构成一整套商业运用系统,事实上,现在房地产职业运用虚拟实践技能,仅是多了一种营销方法,要替代实地看房,要走的路还很长。

正如业界专家比方的那样:实体样板间就像咱们吃的正餐,而VR样板房则相当于饭后甜点,关于喜爱甜点的人来说,它是加分的,但咱们都不会由于有了甜点就抛弃正餐。